인천 연수구 송도과학로27번길 55 202동 8층838호 오피스텔 경매 2025타경502832 — 감정가 172,000,000원 · 최저가 20,236,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 연수구 송도과학로27번길 55 202동 8층838호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경502832
소재지	인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55 202동 8층838호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운)
물건 종류	오피스텔 · 전용 34.68㎡(약 10.5평)
감정가	172,000,000원
최저가	20,236,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	2,023,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 47층 · 사용승인 2016년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천1호선 캠퍼스타운역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "캠퍼스타운역"이 소재하고 있음.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상46층 건 내 제8층 제838호로서, (사용승인일 : 2016.03.10.) 외벽 : 석재붙임(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태: 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지역난방 열병합 방식 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.