인천 중구 운서동 3098-4 센트럴시티 3층320호 근린시설 경매 2025타경508350 — 감정가 126,000,000원 · 최저가 88,200,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 운서동 3098-4 센트럴시티 3층320호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 중구 운서동 3098-4 센트럴시티 3층320호 근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	인천지방법원 2025타경508350
소재지	인천광역시 중구 운서동 3098-4 센트럴시티 3층320호
물건 종류	근린시설
감정가	126,000,000원
최저가	88,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	8,820,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
건축물대장	숙박시설 · 지상 16층/지하 3층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 ""운서역"" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 공항철도 ""운서역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 3층 320호로서, 외벽 : 복합판넬 및 외장석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 5월 6일]
이용상태: 집합건축물대장상 용도는 ""생활숙박시설""임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스 설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.