인천 서구 서곶로332번길 12 103동 지층비02호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경502399 — 감정가 96,000,000원 · 최저가 47,040,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 서곶로332번길 12 103동 지층비02호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경502399
소재지	인천광역시 서구 서곶로332번길 12 103동 지층비02호 (심곡동,효마을타운)
물건 종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	96,000,000원
최저가	47,040,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	4,704,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.30 · D-20

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구보훈회관" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상4층 건 내 제지1층 제비02호로서, (사용승인일 : 2002.04.12) 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샤시창호 등입니다.
이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역: 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.