인천 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 경매 2025타경1446 — 감정가 351,000,000원 · 최저가 171,990,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주거용 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내의 제2층 제204호로서, (사용승인 : 2021.10.13.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 섀시 창호 등 임.
이용상태: 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 주차타워 등 설비 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.