인천 강화군 불은면 고능리 12-1 대지,임야,전답 경매 2025타경1343 — 감정가 1,017,282,400원 · 최저가 712,098,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 불은면 고능리 12-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경1343
소재지	인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-1
물건 종류	대지,임야,전답 · 전용 189.00㎡(약 57.2평)
감정가	1,017,282,400원
최저가	712,098,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	71,209,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
토지 면적	8,330㎡(약 2,519.8평) · 6필지
건축물대장	동물및식물관련시설 · 지상 1층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 "고능1리마을회관"북서측 인근에 위치하고, 주위 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 기호(1),(2),(6)은 차량 접근이 가능하고, 기호(3),(5),(7)은 지적도상 맹지이며, 대중 교통수단의 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2) : 2필 일단의 사다리형 완경사지의 토지로서, 건부지(우사 및 관리사)로 이용 중임. 기호(3) : 부정형 완경사지의 토지로서, 잡종지로 이용 중임. 기호(5) : 사다리 완경사지의 토지로서, 임야로 이용 중임. 기호(6) : 부정형 완경사지의 토지로서, 임야 및 농경지 등으로 이용 중임. 기호(7) : 가장형 완경사지의 토지로서, 임야로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1),(2) : 북측 폭 약 2~3미터의 도로에 접함. 기호(6) : 남측 폭 약 2~3미터의 도로에 접함. 기호(3),(5),(7) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(5),(6),(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.