오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 미추홀구 도화동 1040 주안역미추홀더리브 202동 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1215 — 감정가 332,000,000원 · 최저가 232,400,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 도화동 1040 주안역미추홀더리브 202동 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경1215 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 1040 주안역미추홀더리브 202동 2층203호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 78.89㎡(약 23.9평) |
| 감정가 | 332,000,000원 |
| 최저가 | 232,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 23,240,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 · D-20 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화교차로"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역('시민공원역') 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
- 이용상태
- 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
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