인천 강화군 불은면 삼성리 1-3 전답 경매 2025타경1100 — 감정가 2,131,647,650원 · 최저가 1,492,153,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 불은면 삼성리 1-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경1100
소재지	인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1-3
물건 종류	전답
감정가	2,131,647,650원
최저가	1,492,153,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	149,215,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	18,914㎡(약 5,721.5평) · 4필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 '삼성1리마을회관' 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 축사, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 대상 토지 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)~3) : 공히 대체로 완경사진 부정형 토지로서, 전임. 일련번호 4) : 대체로 완경사진 부정형 토지로서, 도로임.
인접 도로상태: 일련번호 1) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) : 공히 대상물건은 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호 4) : 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) : 보전관리지역, 보전관리지역(2020-08-14)(고시2020.8.14) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 성장관리권역 ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임. 일련번호 2) : 보전관리지역(2020-08-14)(고시2020.8.14), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 성장관리권역 ※문화재보호법 제1…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.