인천 강화군 강화읍 용정리 595-21 단독주택 경매 2025타경807 — 감정가 265,667,400원 · 최저가 44,651,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 강화읍 용정리 595-21 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 '갑룡초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 단독주택 건 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호(1, 2)는 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주 거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역 임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.