인천 부평구 동암산로33번길 37 2층 203호 다세대주택 경매 2024타경569500 — 감정가 83,000,000원 · 최저가 28,469,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 동암산로33번길 37 2층 203호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2024타경569500
소재지	인천광역시 부평구 동암산로33번길 37 2층 203호
물건 종류	다세대주택 · 전용 35.43㎡(약 10.7평)
감정가	83,000,000원
최저가	28,469,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	2,846,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1987년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 공히 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 기호(1)은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2002.04.25.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. 기호(2)와 기호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2002. 03.18.)내 2층 202호와 3층 301호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임. 기호(4)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1994.11.09.)내 4층 403호로서 - 외벽 : 드라이비트마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임…
이용상태: 공히 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.