인천 부평구 부개로 11 508동 17층 1701호 아파트 경매 2024타경548909 — 감정가 340,000,000원 · 최저가 238,000,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부개로 11 508동 17층 1701호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2024타경548909
소재지	인천광역시 부평구 부개로 11 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트)
물건 종류	아파트 · 전용 59.99㎡(약 18.1평)
감정가	340,000,000원
최저가	238,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	23,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 1998년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "삼산체육관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 건내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 1998-06-18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.