농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)
농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.
인천 중구 남북동 569 단독주택 경매 2024타경544037 — 감정가 1,023,042,000원 · 최저가 245,632,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 남북동 569 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2024타경544037 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 중구 남북동 569 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 307.00㎡(약 92.9평) |
| 감정가 | 1,023,042,000원 |
| 최저가 | 245,632,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 24,563,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 토지 면적 | 2,096㎡(약 634.0평) · 4필지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1930년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
중구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 중구 남북동 575전 · 최저가 52,163,000원 · 2026.11.02
- 인천 중구 율목동 194 1층101호다세대주택 · 최저가 87,000,000원 · 2026.11.02
- 인천 중구 중산동 1417-8도로 · 최저가 330,917,000원 · 2026.11.02
- 인천 중구 운서동 3099-4 운서역반도유보라퍼스티지 114동 1층116근린생활시설 · 최저가 175,616,000원 · 2026.11.02
- 인천 중구 남북동 산6-24임야 · 최저가 7,620,000원 · 2026.11.02
- 인천 중구 신흥동3가 13-9업무시설 · 최저가 3,042,866,000원 · 2026.11.02
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.