인천 옹진군 영흥면 내리 1213-18 임야 경매 2024타경540530 — 감정가 178,313,289원 · 최저가 87,373,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 옹진군 영흥면 내리 1213-18 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "몽돌해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 임야지대이며, 일부 전원주택 및 팬션이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 불가능하며, 대중교통 여건도 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 북동 하향 완경사를 이루는 토지로, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 5필지 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 5필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.