빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
인천 부평구 평천로53번길 8-3 5동 3층303호 다세대 경매 2024타경524873 — 감정가 86,000,000원 · 최저가 42,140,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 평천로53번길 8-3 5동 3층303호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2024타경524873 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 평천로53번길 8-3 5동 3층303호 (청천동,창선주택) |
| 물건 종류 | 다세대 · 전용 38.26㎡(약 11.6평) |
| 감정가 | 86,000,000원 |
| 최저가 | 42,140,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 4,214,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2002년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 및 공장 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2002.05.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
부평구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 부평구 삼산동 465-1 대덕리치아노 102-1509호오피스텔 · 최저가 547,000,000원 · 2026.11.03
- 인천 부평구 부평동 756-233 서호카운티 3층303호오피스텔 · 최저가 158,200,000원 · 2026.11.03
- 인천 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 지층비02호다세대주택 · 최저가 25,382,000원 · 2026.11.03
- 인천 부평구 부평동 445-1 광명아트빌 3동 4층404호아파트 · 최저가 84,700,000원 · 2026.11.03
- 인천 부평구 부평동 165-15 지하층1호다세대 · 최저가 45,500,000원 · 2026.11.03
- 인천 부평구 부평동 408-32대지 · 최저가 567,694,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.