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인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 2024타경16846 — 감정가 446,000,000원 · 최저가 107,085,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 법원 사진 1인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 법원 사진 2인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 법원 사진 3인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 법원 사진 4인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 법원 사진 5인천 남동구 논현로26번길 46 1층101호 판매시설 경매 법원 사진 6
사건번호인천지방법원 2024타경16846
소재지인천광역시 남동구 논현로26번길 46 1층101호 (논현동,골드코스트호텔인천)
물건 종류판매시설 · 전용 42.97㎡(약 13평)
감정가446,000,000원
최저가107,085,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금10,708,500원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.30 · D-20
용도지역일반상업지역
건축물대장숙박시설 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역"(수인분당선) 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산, 숙박시설 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건물 중 제1층 제101호로서 외벽: 커튼월 마감 및 석재 붙임 마감, 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 시스템 창호 등.
이용상태
소매점으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.