인천 남동구 만수로 39 에이동 1층38호 근린시설 경매 2024타경11216 — 감정가 126,000,000원 · 최저가 61,740,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 만수로 39 에이동 1층38호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “새말초등학교” 북서측 인근에 위하며, 대상물건 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 만수역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 스레이트조립식판넬지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제38호로서, 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : 알루미늄창틀마감 등 입니다.
이용상태: 대상물건은 공부상 "판매시설" 용도입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.