유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
인천 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 다세대주택 경매 2024타경3116 — 감정가 47,000,000원 · 최저가 3,871,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2024타경3116 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12 비동 3층302호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 · 전용 35.46㎡(약 10.7평) |
| 감정가 | 47,000,000원 |
| 최저가 | 3,871,000원 (감정가의 8%) |
| 입찰보증금 | 387,100원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1990년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1990-4-7) 외벽: 적벽돌쌓기 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 알루미늄 샷시창호임.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
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다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
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