빌라(다세대) 경매 주의점
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서울 은평구 증산동 산10-22 한신빌라 1동 2층203호 연립주택 경매 2026타경50443 — 감정가 922,000,000원 · 최저가 737,600,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 증산동 산10-22 한신빌라 1동 2층203호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울서부지방법원 2026타경50443 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 은평구 증산동 산10-22 한신빌라 1동 2층203호 |
| 물건 종류 | 연립주택 · 전용 61.81㎡(약 18.7평) |
| 감정가 | 922,000,000원 |
| 최저가 | 737,600,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 73,760,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1989년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재"지하철6호선 증산역"남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,연립주택,근린생활시설 및 학교 등이 혼재한 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 단지내 도로을 통하여 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역( 6호선 증산역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물(사용승인일;1989.06.24) 내 2층 203호 로서 외벽; 적벽돌 쌓기 등 창호; 목재 및 샷쉬창호 입니다.
- 이용상태
- 연립주택(별첨 "내부구조도'참조)로 이용 중 입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비등이 구비되어 있습니다.
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