서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층602호 노유자시설 경매 2025타경51975 — 감정가 991,000,000원 · 최저가 405,914,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층602호 노유자시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철역 "3호선 녹번역" 및 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제6층 제602호로서 (사용승인일 2006.01.20) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임
이용상태: 본건은 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 건축물대장상 등재되어 있으며 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 추정되는 바 해당사항을 경매입찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역: 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.