휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 2025타경51862 — 감정가 808,000,000원 · 최저가 264,766,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 법원 사진 1서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 법원 사진 2서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 법원 사진 3서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 법원 사진 4서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 법원 사진 5서울 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호 노유자시설 경매 법원 사진 6
사건번호서울서부지방법원 2025타경51862
소재지서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 12층1204호
물건 종류노유자시설 · 전용 45.87㎡(약 13.9평)
감정가808,000,000원
최저가264,766,000원 (감정가의 33%)
입찰보증금26,476,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장노유자시설 · 지상 12층/지하 4층 · 사용승인 2006년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일 2006.01.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 "교육연구및복지시설"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

은평구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 은평구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.