서울 은평구 구산동 26-1 삼창빌라 에이동 5층502호 다세대 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 51%, 회차별 최저가
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 이 다세대는 감정가 280,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 143,360,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.07.28 | 280,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.09.01 | 224,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2026.10.06 | 179,200,000원 | 64% | 진행 |
| 4회 | 2026.11.10 | 143,360,000원 | 51% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 114,688,000원 (감정가의 41%) · 보증금 11,468,800원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 100,352,000원 (감정가의 36%) · 보증금 10,035,200원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
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