빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
경기 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 2 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경71153 — 감정가 101,000,000원 · 최저가 70,700,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 2 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경71153 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 202호 |
| 물건 종류 | 연립주택,다세대,빌라 · 전용 36.66㎡(약 11.1평) |
| 감정가 | 101,000,000원 |
| 최저가 | 70,700,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 7,070,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 '전곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 202동 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
다세대와 다가구의 차이
다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
연천군 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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