유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 연천군 왕징면 동중리 산97 묘지 경매 2025타경3152 — 감정가 248,775,100원 · 최저가 41,812,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 연천군 왕징면 동중리 산97 묘지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2025타경3152 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 |
| 물건 종류 | 묘지 · 전용 16,264.00㎡(약 4919.8평) |
| 감정가 | 248,775,100원 |
| 최저가 | 41,812,000원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 4,181,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 토지 면적 | 24,293㎡(약 7,348.6평) · 4필지 |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 ""동중리 보건진료소"" 북서측 원거리의 민통선내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1,2, : 부정형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임. 기호 3 : 사다리형의 남동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임. 기호 4 : 부정형의 남하향 완경사의 '전'이며 휴경지 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호 1 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임. 기호 2,3 : 맹지임. 기호 4 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역, 준보전산지. 기호 4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역.
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