경기 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 1 아파트 경매 2026타경70987 — 감정가 160,000,000원 · 최저가 112,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경70987
소재지	경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호
물건 종류	아파트 · 전용 84.94㎡(약 25.7평)
감정가	160,000,000원
최저가	112,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1999년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.