경기 양주시 남면 구암리 137-1 공장 경매 2023타경86924 — 감정가 2,129,098,750원 · 최저가 357,838,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 남면 구암리 137-1 공장 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2023타경86924
소재지	경기도 양주시 남면 구암리 137-1
물건 종류	공장 · 전용 458.00㎡(약 138.5평)
감정가	2,129,098,750원
최저가	357,838,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	35,783,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	4,873㎡(약 1,474.1평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 남면 구암리 소재 "남면일반산업단지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)-(3): 현황 도로임. 기호(4): 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소) 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(4): 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로인 기호(1)-(3)을 통하여 인근 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2015-1392호], 기호(2): 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로),가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2015-1392호], 기호(3): 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역,건축법 제2조제1항제11호나목에…

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방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.