농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
경기 포천시 소흘읍 무림리 229-17 대지,임야,전답 경매 2026타경70302 — 감정가 1,136,963,200원 · 최저가 795,874,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 소흘읍 무림리 229-17 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경70302 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 무림리 229-17 |
| 물건 종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1,136,963,200원 |
| 최저가 | 795,874,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 79,587,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 토지 면적 | 2,961㎡(약 895.7평) · 18필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 포천시 소흘읍 무림리에 소재하는 ‘무림1리마을회관’남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 완경사 지대에 위치한 부정형, 사다리형 등의 토지로, 기호(1),(2),(5),(10)/ (3),(4),(14)/ (7),(12)은 부지조성 중 중단된 상태의 토지이며, 기호(15)는 묵전 등의 상태, 기호(16)은 인접지의 부속토지(마당 등)의 상태임. 기호(6),(8),(9),(11),(13),(17),(18)은 도로(부지)임.
- 인접 도로상태
- 본건 도로 부지인 기호(6),(8),(9),(11),(13),(17),(18)토지를 통하여 출입하고 있음. 다만, 본건 도로부지와 연결된 사유지의 이용 및 통행에 관련하여 경매 참여시 재 확인 하시기 바람.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(3),(5),(7),(8),(9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배…
이 물건과 관련된 경매 상식
주차장·부속 토지 경매
주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
포천시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 포천시 어룡동 195-10 엘리시아 104동 2층202호다세대주택 · 최저가 45,276,000원 · 2026.10.22
- 경기 포천시 일동면 수입리 202 가동위락시설 · 최저가 24,704,000원 · 2026.10.22
- 경기 포천시 영북면 소회산리 66-2답 · 최저가 174,397,000원 · 2026.10.22
- 경기 포천시 이동면 장암리 178대지 · 최저가 73,106,000원 · 2026.10.22
- 경기 포천시 신북면 만세교리 126전답 · 최저가 195,786,000원 · 2026.10.22
- 경기 포천시 신북면 만세교리 144전답 · 최저가 101,370,000원 · 2026.10.22
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.