아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
경기 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 22층 아파트 경매 2026타경192 — 감정가 239,000,000원 · 최저가 239,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 22층 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경192 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 22층2203호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 59.03㎡(약 17.9평) |
| 감정가 | 239,000,000원 |
| 최저가 | 239,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 23,900,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 · D-4 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 "포천종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 용정산업단지, 농경지, 아파트 등으로 형성된 지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 2023년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층건내 22층 2204호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
- 이용상태
- 후첨 "내부 구조도" 참조.
- 설비내역
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
포천시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 포천시 가산면 우금리 212전 · 최저가 257,178,000원 · 2026.10.14
- 경기 포천시 가산면 우금리 219-1답 · 최저가 175,199,000원 · 2026.10.14
- 경기 포천시 가산면 우금리 398답 · 최저가 20,290,000원 · 2026.10.14
- 경기 포천시 가산면 우금리 416답 · 최저가 324,314,000원 · 2026.10.14
- 경기 포천시 가산면 우금리 477묘지 · 최저가 276,739,000원 · 2026.10.14
- 경기 포천시 소흘읍 죽엽산로631번길 99창고시설 · 최저가 570,239,000원 · 2026.10.14
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.