경기 동두천시 동두천동 223-39 오르팰리스3캐슬2동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경189 — 감정가 251,000,000원 · 최저가 122,990,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 동두천시 동두천동 223-39 오르팰리스3캐슬2동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 동두천시 동두천동 소재 "동두천역(1호선(경원선))" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "동두천역(1호선(경원선))" 등이 소재합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2021.10.25.) - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다.
이용상태: 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.