경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경174 — 감정가 95,000,000원 · 최저가 46,550,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2

경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4

경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5

경기 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	의정부지방법원 2026타경174
소재지	경기도 포천시 신북면 가채리 815-3 제1호 5층501호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 57.92㎡(약 17.5평)
감정가	95,000,000원
최저가	46,550,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	4,655,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
이용상태: 본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중이며 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바람. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바람.
설비내역: 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출 DSR·LTV 이해하기

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

포천시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 포천시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.