경기 포천시 선단동 49-21 형우럭스빌1동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경95 — 감정가 103,000,000원 · 최저가 50,470,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 선단동 49-21 형우럭스빌1동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 포천시 선단동 소재 '대진대입구 교차로' 남측 인근에 위치하고, 주위에는 각종 근린생활시설 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 건축물현황도 기준 다세대주택(도시형생활주택 - 방2, 거실, 욕실 등)으로 등재 되어 있음.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.