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경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경73889 — 감정가 2,608,830,560원 · 최저가 1,826,181,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5경기 의정부시 의정부동 170-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호의정부지방법원 2025타경73889
소재지경기도 의정부시 의정부동 170-1
물건 종류상가,오피스텔,근린시설 · 전용 316.49㎡(약 95.7평)
감정가2,608,830,560원
최저가1,826,181,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금182,618,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.10 · D-31
용도지역일반상업지역
건축물대장제1종근린생활시설 · 지상 3층 · 사용승인 1969년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부 제일시장’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(경전철 및 지하철, 시내버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.
형태 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-12-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.