경기 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 9층903호 다세대주택 경매 2025타경72143 — 감정가 85,000,000원 · 최저가 41,650,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 9층903호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경72143
소재지	경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 9층903호
물건 종류	다세대주택 · 전용 14.54㎡(약 4.4평)
감정가	85,000,000원
최저가	41,650,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	4,165,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 25층/지하 2층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 숙박시설, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 - 의정부역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제903호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임.
이용상태: 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.