경기 포천시 일동면 수입리 859-1 숙박시설 경매 2025타경73752 — 감정가 773,819,640원 · 최저가 265,420,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 일동면 수입리 859-1 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경73752
소재지	경기도 포천시 일동면 수입리 859-1
물건 종류	숙박시설 · 전용 1,030.68㎡(약 311.8평)
감정가	773,819,640원
최저가	265,420,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	26,542,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	41㎡(약 12.4평) · 2필지
용도지역	보전관리지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1991년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "와룡교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 지방도변으로 근린생활시설과 후면으로 펜션, 캠핑장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건은 차량 진출입이 용이하고 남동측 지방도변에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 감안시 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리유사 토지로 현황 숙박시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 372번 지방도 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)(3): 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역, 접도구역(2023-10-05)(경기도2청 도로철도과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)임. 기호(3): 자연재해위험개선지구(2023-11-08).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.