경기 포천시 관인면 사정리 57 잡종지 경매 2025타경73622 — 감정가 542,205,500원 · 최저가 185,977,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 관인면 사정리 57 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경73622
소재지	경기도 포천시 관인면 사정리 57
물건 종류	잡종지
감정가	542,205,500원
최저가	185,977,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	18,597,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	26,447㎡(약 8,000.2평) · 5필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "떳마루마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 일부 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호 001 : 부정형의 동하향 완경사의 잡종지임. 기호 002 : 부정형의 남동하향 경사지의 임야로서 지상에 소나무 및 홥잡목 등이 자생중임. 기호 003 : 부정형의 동하향 완경사의 농경지(전)임. 기호 004 : 부정형의 동하향 완경사의 "도로" 등임. 기호 005,006 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 집종지임. 기호 007 : 부정형의 동하향 완경사의 농경지(전)임.
인접 도로상태: 기호 001,005,006,007 : 맹지이며 소로3류는 미개설 상태임. 기호 002,003 : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 004 : 본건 일부는 현황 "도로'임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 001,005,007 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 역사 문화환경보존지역(2013-01-04), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상외국인등,용도주택,국토 교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호). 기호 002 : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06 -22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06- 22)(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(2013-01-04), 배출시설설치제한지역…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.