경기 동두천시 탑동동 486-12 단독주택 경매 2025타경73001 — 감정가 890,500,080원 · 최저가 623,350,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 동두천시 탑동동 486-12 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경73001
소재지	경기도 동두천시 탑동동 486-12
물건 종류	단독주택 · 전용 73.17㎡(약 22.1평)
감정가	890,500,080원
최저가	623,350,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	62,335,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	2,822㎡(약 853.7평) · 6필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 ""천보터널"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 캠핑장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태: 기호 1,3,4,9는 사다리형의, 기호 5,7은 부정형의 토지로서 기호 1,3,4,5,9는 서향의, 기호 7은 북향의 완경사지로서 기호 1,3,4,9는 단독주택 건부지로, 기호 5,7은 현황 도로 로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 기호 7 북측으로 폭 약 3 미터의 기존도로와 연계하여 기호 5는 폭 약 3~4 미터, 기호 7은 폭 약 4~5 미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,3,4,5,9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육 제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역), 배출시설치 설치제한지역, 성장관리권역. 기호 7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육 제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역), 배출 시설치설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.