서울 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 아파트 경매 2026타경10505 — 감정가 288,500,000원 · 최저가 230,800,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "청원여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "마들역" 이 소재하는 등 대중교통의 편의도는 양호함 .
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평지붕, 지하1층/지상15층 아파트건물 제1211동 제5층 제501호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 1988.10.19) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 및 이중 창호 마감 등 임.
이용상태: 대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역: 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기 설비, 열병합식 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.