오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 도봉구 창동 7 월가타워 15층 1502호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경13906 — 감정가 79,000,000원 · 최저가 63,200,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 도봉구 창동 7 월가타워 15층 1502호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울북부지방법원 2025타경13906 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 7 월가타워 15층 1502호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 13.09㎡(약 4평) |
| 감정가 | 79,000,000원 |
| 최저가 | 63,200,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 6,320,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 17층/지하 2층 · 사용승인 2013년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 양호함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 1, 4호선 "창동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 건물 내 15층 1502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수시설, 소화전설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
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