빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
서울 도봉구 창동 667-83 5층 501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경12297 — 감정가 476,000,000원 · 최저가 380,800,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 도봉구 창동 667-83 5층 501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울북부지방법원 2025타경12297 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 667-83 5층 501호 |
| 물건 종류 | 연립주택,다세대,빌라 · 전용 53.94㎡(약 16.3평) |
| 감정가 | 476,000,000원 |
| 최저가 | 380,800,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 38,080,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2017년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창북중학교"" 남측 인근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 양호 합니다.
- 교통상황
- 본건의 차량 출입은 가능하며 북서측으로 지하철 4호선의 ""쌍문역""이 위치하고 서측 간선도로변으로 각종의 버스정류장이 위치하고 있으며 제반 교통 사정은 보통입니다
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕의 다세대주택으로 사용승인일은 2017년 8월 29일입니다 외벽: 미장석재판 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임
- 설비내역
- 위생,급탕,개별난방,승강기,소방 및 주차설비 등.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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