서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 2025타경3937 — 감정가 230,000,000원 · 최저가 184,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 법원 사진 1

서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 법원 사진 2

서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 법원 사진 3

서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 법원 사진 4

서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 법원 사진 5

서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호 아파트 경매 법원 사진 6

사건번호	서울북부지방법원 2025타경3937
소재지	서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층314호
물건 종류	아파트 · 전용 23.19㎡(약 7평)
감정가	230,000,000원
최저가	184,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	18,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 7층/지하 2층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(솔밭공원역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제314호로서, 외벽 : 페인팅 및 벽돌마감 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.
이용상태: 주거용(주방 및 거실, 욕실1 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역: 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 하자보수 청구하기

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

도봉구 매각기일이 가까운 경매물건

서울특별시 도봉구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.