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서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경3760 — 감정가 297,000,000원 · 최저가 237,600,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5서울 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호서울북부지방법원 2025타경3760
소재지서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층228호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 30.03㎡(약 9.1평)
감정가297,000,000원
최저가237,600,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금23,760,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.27 · D-17
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 7층/지하 2층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 지하철역 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 228호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

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빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.