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서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 2023타경5687 — 감정가 734,000,000원 · 최저가 300,646,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 법원 사진 1서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 법원 사진 2서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 법원 사진 3서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 법원 사진 4서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 법원 사진 5서울 동대문구 천호대로 249 1층102호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호서울북부지방법원 2023타경5687
소재지서울특별시 동대문구 천호대로 249 1층102호 (답십리동,젠트리움)
물건 종류근린생활시설 · 전용 28.80㎡(약 8.7평)
감정가734,000,000원
최저가300,646,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금30,064,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역일반상업지역
건축물대장업무시설 · 지상 16층/지하 4층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철 5호선 "답십리역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 주상복합부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황
본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철 5호선 "답십리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물 내 1층 101호, 1층 102호로서, 집합건축물대장상 2020년 12월 28일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재 붙임 및 외장타일, 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽: 모르타르위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.
이용상태
소매점으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.