서울 강서구 화곡동 981-5 넥시티 제7층 제704호 오피스텔 경매 2026타경6055 — 감정가 278,000,000원 · 최저가 278,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 981-5 넥시티 제7층 제704호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 관공서, 학교, 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린 상가 등이 소재하는지역으로 제반환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽: 석재붙임 및 벽돌치장 마감 등. 창호: 샷시창호임.
이용상태: 집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부 확인이 불가하여 실제 이 용상황은 미상입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차설비, 온수설비 등이 구비되 어 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.