서울 강서구 마곡동 739-4 마곡헤리움1차 제10층 제1022호 오피스텔 경매 2026타경4492 — 감정가 153,000,000원 · 최저가 153,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 마곡동 739-4 마곡헤리움1차 제10층 제1022호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철9호선 "신방화역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건의 건물은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철9호선 "신방화역" 이 소재로 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하5층/지상14층 건물 내 제10층 제1022호로서 (사용승인일 : 2015.07.19.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설, 공동현관출입통제설비 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.