서울 강서구 화곡동 914-32 세교예지안5차 제3층 제304호 오피스텔 경매 2026타경4265 — 감정가 202,000,000원 · 최저가 202,000,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 914-32 세교예지안5차 제3층 제304호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건 물(세교예지안5차 제3층 제304호)로서 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선, 5호선 환승역인 "까 치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2016.08.26.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔) 입니다.
설비내역: 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 , 기계식 주차설비 등이 갖추어져 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.