서울 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제1층 제105호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경4145 — 감정가 934,000,000원 · 최저가 747,200,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제1층 제105호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제1층 제105호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	서울남부지방법원 2026타경4145
소재지	서울특별시 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제1층 제105호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 35.64㎡(약 10.8평)
감정가	934,000,000원
최저가	747,200,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	74,720,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	준공업지역
건축물대장	공장 · 지상 20층/지하 3층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 691 소재 "가산디지털1로" 서측 및 "두산초등학교" 서측 인근에 위치하는 대륭테크노타운20차 제1층 제105호로서 주위환경은 공장,학교,아파트단지, 지식산업센타 및 지원시설,근린생활시설,상업시설 등으로 형성되어 있고 각종편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
교통상황: 본건 동측 인근에 가산디지털1로,인근에 버스정류장 및 지하철1호선독산역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터및지원시설), 제1층 제105호로서, 외 벽 : 석재,커튼월 마감 등, 내 벽 : 각종인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 샷시도어 등.
이용상태: 본건은 판매시설로서 카페(CAFE GATE) 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,주차장설비 등.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.