서울 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제12층 제120 오피스텔 경매 2026타경3600 — 감정가 291,000,000원 · 최저가 232,800,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제12층 제120 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 일부 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "독산역"이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 내 제12층 제1205호로서, (사용승인일: 2021.06.04) 외벽: 석재판재 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태: 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 1층 지상주차장 및 기계식 주차타워시설 등이 설치되어있습니다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.