서울 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경3586 — 감정가 104,000,000원 · 최저가 83,200,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2026타경3586
소재지	서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 17.76㎡(약 5.4평)
감정가	104,000,000원
최저가	83,200,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	8,320,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 수도권지하철 1호선 및 7호선 '가산디지털단지역'과 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제4층 제407호로서, (사용승인일 2014.09.04) 외벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: (공부상) 오피스텔임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등임.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.