유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
서울 금천구 독산로22길 64 제4층 제403호 다세대주택 경매 2024타경116987 — 감정가 235,000,000원 · 최저가 10,335,436원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산로22길 64 제4층 제403호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2024타경116987 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로22길 64 제4층 제403호 (시흥동, 다음빌라) |
| 물건 종류 | 다세대주택 · 전용 28.08㎡(약 8.5평) |
| 감정가 | 235,000,000원 |
| 최저가 | 10,335,436원 (감정가의 4%) |
| 입찰보증금 | 1,033,544원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 구분 소유된 4층 403호로서, (사용승인일 : 2020.6.10) 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등
- 이용상태
- 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등
이 물건과 관련된 경매 상식
빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
다세대와 다가구의 차이
다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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