서울 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제4층 제비424호 오피스텔 경매 2026타경3387 — 감정가 164,000,000원 · 최저가 83,968,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제4층 제비424호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제4층 제비424호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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서울 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제4층 제비424호 오피스텔 경매 법원 사진 5

서울 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제4층 제비424호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경3387
소재지	서울특별시 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제4층 제비424호
물건 종류	오피스텔 · 전용 19.37㎡(약 5.9평)
감정가	164,000,000원
최저가	83,968,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	8,396,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	준공업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 15층/지하 2층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털역(1호선, 7호선)" 북서측 근거리에 위치 하며, 주변은 물류센터, 방송관련시설, 지식산업센터, 오피스텔, 오피스 등이 소재하며 로변 을 따라 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측에 도보로 약20분 거리에 가산디지털단지역(1호선, 7호 선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제4층 제비424호로서, 사용승인일: 2019.07.03 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태: 집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부확인이 불가하여 실제 이용상황은 미상임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 도시가스에 의한 온수설비 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.