서울 구로구 구로동 98-14 마인드에코프라움 제2층 제201호 오피스텔 경매 2026타경3356 — 감정가 377,000,000원 · 최저가 301,600,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 구로동 98-14 마인드에코프라움 제2층 제201호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 '대림역(지하철 2호선 및 7호선)' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.01.29.) - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.