서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매 2026타경3350 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 150,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매 법원 사진 1

서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매 법원 사진 2

서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매 법원 사진 3

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서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매 법원 사진 5

서울 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경3350
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제15층 제1512호
물건 종류	오피스텔 · 전용 15.88㎡(약 4.8평)
감정가	150,000,000원
최저가	150,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	15,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 18층/지하 3층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 상업시설과 오피스텔 등을 중심으로 인근에 교통 및 편의시설 소재하는 지역이며 주거용 및 상업용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.
교통상황: 본건에 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건의 남서측 약 900m 거리에 지하철 5호선 역인 "화곡역" 소재하고, 북동측 약 1.7km 거리에는 지하철 9호선 "증미역" 소재함. 본건의 남서측 약 150m 거리와 동측 약 230m 거리에 버스정류장이 각각 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 업무시설 및 다세대주택 건물이며, 외벽 : 인조석 판붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : PVC 창호.
이용상태: 본건인 1512호는 오피스텔로 이용중임. (주방 및 거실, 욕실 겸 화장실, 현관, 상부다락)
설비내역: 난방설비, 냉방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 보안설비 등 갖추고 있음. 본건 건물에 옥내 자주식 주차 3대분(181.44㎡), 옥외 자주식 주차 1대분, 옥내 기계식 122대분(1,098.89㎡)의 주차공간 확보되어 있음. (세대 당 0.512 대)

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